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娱乐吧最新网址|烂尾近10年新华区某城中村改造终于迎来新生机

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娱乐吧最新网址,来源:凤凰网房产石家庄站

提到石家庄的问题楼盘,大家绝对都知道几个,其中小安舍改造的星湖国际花园就是其中一个,多年以来,这个楼盘牵扯着众多购房者的关注,很多人买房十年却依然没有入住,关于小安舍城中村改造进展缓慢的原因,地方领导留言板上回应:

一是小安舍城中村改造批复在市政府规划修编之前,但是规划修编时却将小安舍城中村改造土地列在城市建设规划“287”红线范围以外,致使该项目无法按照市城中村改造的流程申报手续,导致手续停滞,严重制约着改造建设进程。

二是拆迁进展缓慢。小安舍村共计507户,自2010年10月20日开始启动拆迁直到2016年才全部完成签约拆迁。三是开发企业与村委会就一些村民关心的问题尚未达成一致意见。如今,好消息纷至沓来了

12月24日,石家庄市自然资源和规划局公示《关于公开展示石家庄市13分区09单元和小安舍城中村改造项目地块控制性详细规划方案的公告》。

《石家庄市中心城区控制性详细规划》成果于2009年9月和2010年10月分两批报经市政府批准执行。按照《石家庄市城乡规划管理程序规定》,石家庄市自然资源和规划局启动了小安舍城中村改造项目地块控制性详细规划编制程序。按照《中华人民共和国城乡规划法》、《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》、《石家庄市城乡规划管理程序规定》等法律法规的相关要求,现将控规动态维护方案进行公示,欢迎广大市民提出宝贵意见。

公示期间,若有意见,请在自然资源和规划局网站反馈或直接向我局(建胜路18号)提交反馈意见,我局将及时研究,逾期不提交的,视为没有意见。直接向我局反馈意见的个人,应签署真实姓名,住址及联系方式;反馈意见的单位应加盖单位公章,注明联系人及联系方式。

公示地点:石家庄市自然资源和规划局北院(裕华东路87号,103房间)

石家庄市小安舍城中村改造项目地块控制性详细规划方案,规划显示小安舍城中村改造项目整体占地31.18公顷(约467.7亩),涵盖居住用地、托幼用地、商业服务用地0.82公顷及中小学用地3.68公顷。

早在2019年3月,小安舍城中村改造项目(专项整治地块)建设项目设计方案进行批前公示,该项目由新华区小安舍村民委员会报建申请。该项目用地性质为居住,属于城中村改造项目。用地面积为18.19公顷(约合272.85亩)。

根据公告及规划图可知,该项目位于民心河西、规划路东、昌北路南、天苑路北。拟建设27栋住宅楼,1所幼儿园以及1所学校。根据综合技术经济指标表可知,该项目容积率为2.7,拟规划户数为3940户,拟规划人口为11820人,规划停车位1911辆,其中地上停车位1721辆,地下停车位190辆。

(项目规划图)

2010年在3年大变样的大背景下启动,小安舍村被列入改造计划,小安舍城中村改造自实施拆迁以来,新华区领导多次到现场指导和调度改造工作。2011年4月23日,小安舍城中村改造项目暨星湖国际花园举行奠基仪式,并向购房人承诺2013年交房,但由于手续不全,项目频繁停工。

2015年10月有消息传出,碧桂园“入主”小安舍改造项目,但最终不了了之,目前多栋住宅虽已封顶,但时至今日仍交不了房,况且到现在无一证件,也无施工迹象。

如今片区规划再次调整公示,也许不远的将来这里能重换生机。




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